Vanndammen utenfor porten i TV7 ble grunnere etter asfaltlapping tidligere i sommer, men ikke helt borte. Styret reklamerte på jobben, […]
Kategoriarkiv: Vedlikehold
Som varslet på den ekstraordinære generalforsamlingen 25. august 2015 har styret etablert en dynamisk nettside med tilgjengelig informasjon om balkongsaken.
Dørpumpen utenfor TV13 har vært ødelagt en god stund nå, og styret har bestilt skifte av pumpe etter flere forsøk på reparasjon.
Styret fikk inn en elektriker på besøk forrige uke etter meldt feil ved utebelysningen i bakgården. Elektriker konstaterte en […]
Enkelte aksjonærer som betaler med bankgiro (ikke e-faktura eller avtalegiro) melder om krøll med fakturautsendelsene fra Usbl. I tillegg har styret fått to henvendelser om grunnlaget for den innbetalingsplanen som styret har lagt for det ekstraordinære husleietillegget.
Det er er iverksatt vedlikehold av mekanismene på tre av portene.
Styret har jobbet med forretningsfører for å avklare hvordan de nye ordinære og ekstraordinære felleskostnadene skal implementeres. Her finner du en oppsummering av våre konklusjoner.
På regnværsdager danner det seg en slitsom vanndam utenfor porten i TV7. Søkket i asfalten som forårsaker det skal lappes av Gårdpass på fredag, så vi sperrer for midlertidig parkering den dagen.
Styret fikk melding om tett avløp i HG 16 i dag morges og fikk hjelp fra en berørt aksjonær (takk!) til å få ut rørblokkeringsekspertise som raskt fikk staket ut røret slik at krisen skal være avverget inntil videre.
Etter utbæringen i fjor vår – og den mer beskjedne høstdunaden- var det flere av oss som tenkte at det ikke ville bli noe særlig skrot å bli kvitt i år. Men det var feil.
Dugnad i morgen tirsdag 28. april 2015 fra klokken 18-20. Vel møtt!
Fra i ettermiddag er det mulig å sette eget skrot (ikke husholdningssøppel eller byggeavfall) som en vil bli kvitt langs begge gavl-/ kortveggene av bygget i Trudvangveien.
Styret organiserer dugnad tirsdag 28. april 2015 fra klokken 18-20. Vel møtt!
Dugnaden er to timer for fellesskapet vårt der vi kaster skrot som har hopet seg opp, setter ut hagemøblene og gjør en del annet arbeid. Renova kommer kl. 19:30 og henter skrotet som vi setter ut i portrommene mot Trudvangveien.
I forbindelse med utvikling av Solvang Parks reviderte vedlikeholdsplan har styret innhentet tilstandsrapporter med hensyn til blant annet brannsikkerhet, piper og tilstanden til bygningsmassen generelt.
Vi ser at callingsystemet har «gått i hvitskjerm» i KV78A og TV7 i dag, i tillegg til at sylinderen i KC78C har gått i lås. Leverandørene er informert og service er bestilt.
Styret jobber for å få på plass en ekstraordinær generalforsamling tirsdag 3. mars klokken 18:00-20:00 i kirkestuen på […]
Det har tatt litt tid å få noen til å påta seg dørreparasjonene i KV78B og TV7 siden […]
En aksjonær har tipset oss om et potensielt nyttig verktøy – eller eventuelt julegave – nemlig en slags teknisk husbok.
Som tidligere varsIet har Lås og nøkkel i dag erstattet slitte sylindere på flere inngangsdører og i tillegg byttet sylinderne på portstagene slik at de ikke lenger åpnes med vanlig inngangsnøkkel.
Kjøring inn i bakgården sliter på både miljøet, sikkerheten og infrastrukturen, så heretter blir det kun tillatt etter søknad til styret.
OPPDATERING 20/11: SYLINDEREN ER BYTTET En nøkkel er brukket av i låsen på ytterdør til Hammerstads gate 18. Hasteservice er […]
Styret engasjerte i høst de eksterne branntekniske konsulentene Brannstrategi AS og Feie- og tilsynstjenester AS til å gjennomføre detaljerte analyser av henholdsvis Solvang Parks brannsikrings- og pipevedlikeholdsbehov.
Styret engasjerte i høst den eksterne byggtekniske konsulenten og kvalitets-sikreren Aase byggeadministrasjon til å gjennomføre en bred vedlikeholdsanalyse av Solvang Parks bygningsmasse.
I dag begynner Feie- og tilsynstjenester AS med videoinspeksjon av Solvang Parks piper. Selv om pipene er feid regelmessig, så har kommunens Brann- og redningsetat vurdert alderen på pipene slik at de har bedt om en full inspeksjon.
Inspektørene ber oss derfor idag om å informere om at det IKKE MÅ FYRES PÅ DAGTID I DAG OG I MORGEN.
Flere beboere har kontaktet styret fra Trudvangveien 7-11 der nettilgangen oppleves som ustabil. Kontakt med kabel-TV/ bredbåndsleverandør er i […]
OPPDATERING: FIKSET! En nøkkel står fast i låsen på ytterdør fra gårdsrommet inn mot den felles baktrappen til Kirkeveien […]
Takk til den tøffe dugnadsgjengen som gjennomførte en skikkelig hard-core dugnad i høstregnet i går!
Innsatsen for fellesskapet var fantastisk, og det var hyggelig å preike litt sammen også innimellom 🙂
Møblene i bakgården er blitt gråsvarte av slitasje og møkk de siste årene, og er overmodne for oppussing.
Tre fryktløse beboere begynte jobben denne helgen, men det er klart det går myyye fortere og er hyggeligere om vi er fler.
I forbindelse med ettårsbefaring av fasadeoppussingen gjorde entreprenøren Wettergren oss oppmerksom på det som tilsynelatende er utvidelser i den øvre delen av brannbalkongene, spesielt i 4. etasje i Hammerstads gate.
Styret gjennomførte torsdag 3. juli ettårsbefaring av den utvendige fasadeoppussingen i Trudvangveien («TV») og Harald Hårfagresgate («HH»), samt toppstrøket som ble påført i Hammerstads gate («HG»).
Som teknisk rådgiver hadde styret med seg en representant fra Aase Byggeadministrasjon som også bistod det forrige styret i anbudskonkurransen og gjennomføring av entreprisen.
Budsjettet for 2014 inneholder et beløp på 40.000 for planting av små syrin- og prydepletrær langs Trudvangveien og Harald […]
OPPDATERING 16/05: Plenen grovklippes i skrivende stund. Om en ukes tid kommer Gårdpass tilbake og både fin- og kantklipper 🙂
*************
Det er sikkert flere enn meg som har merket at gresset har begynt å kile oppetter anklene, og noe løvetann truer endog med å spenne bein på deg om du haster over plenen.
Og bare for at det skal være helt klart: Nei, det er ikke styrets spareplan som er årsak til dette.
Styret gjennomførte en fasadebefaring med Aase Byggadministrasjon i går, og så på både tilstanden til de oppussede flatene fra 2011-2013, og på det gjenstående arbeidet på gavlveggene til byggene i Trudvangveien og Hammerstads gate samt på langveggene inn mot gårdsrommet for disse og Harald Hårfagresgate.
Solvang installerte nytt callingsystem i alle oppganger i løpet av høsten 2012 og våren 2013 (med unntak av Hammerstads gate 16 hvis anlegg var av nyere dato).
Vi har hatt en del innkjøringsproblemer som vedvarer, men vi erfarer leverandøren Dasic som velvillig i forhold til å få utbedret disse.
På dugnaden igår hadde vi et helt fantastisk oppmøte og fikk ryddet ut flere tiår med etterlatt skrot fra fellesbodene. Fellesarealene […]
Dørpumpen på porten Kirkeveien/ Trudvangveien er ødelagt og vaktmester er bestilt, men det blir sannsynligvis ikke reparert før fredag. I mellomtiden – husk å lukke porten bak deg når du bruker den!
Solvang Park 