Solvang Park har hatt en ugunstig låneform i form av et ballonglån som forfaller i sin helhet i 2018. Det totale lånet er i skrivende stund på i underkant av 12 millioner kroner. Så vidt styret er kjent med er dette lånet bygget opp over tid for blant annet:
økonomi
Hafslund skal installere nye automatiske strømmålere i alle eksisterende strømmålere i Solvang Park AS i løpet av 2017. Hver boenhet vil motta informasjon om dette direkte fra Hafslund i forkant av installasjonen.
Loftet vårt er ettertraktet og en utredning styret har utført viser at et salg av loftet er fult mulig. Vi inviterte derfor alle beboere til et informasjonsmøte der vi presenterte innholdet i et loftprosjekt. I denne forbindelse spurte vi beboerne om de er interessert i at vi skal selge loftet og frigjøre midler til selskapet vårt.
Styret har utredet muligheten for å gjennomføre et salg av vårt loftsareal og gjennomført et vellykket informasjonsmøte på loftet i Trudvangveien. Her ligger presentasjonen fra informasjonsmøtet. Dersom du ønsker papirutgaven av informasjonsbrosjyren fra utbygger, kan dere kontakte styret på e-post og få et eksemplar i postkassen.
Styret har utredet muligheten for å gjennomføre et salg av vårt loftsareal. Hensikten er å hente inn kapital til selskapet og muliggjøre forbedringer som oppussing av trappeganger og oppgradering av bakgården.
Oslo kommune har besluttet å innføre eiendomsskatt i 2017. Noen av beboerne i Solvang Park kommer over bunnfradraget og må betale eiendomsskatt. Kommunen skriver ut eiendomsskatten til borettslag og boligaksjeselskap som så fordeler dette blant sine andelshavere.
Minner om ordinær generalforsamling i morgen tirsdag 10. mai kl. 18:00. Vi ber flest mulig møte fra 17:30 for å sikre at vi kommer i gang presis. Om du ikke kan møte så gi din/ deres fullmakt til en som skal stemme slik du ønsker, eller legg den i styrets postkasse merket med et navngitt styremedlem som du vil skal stemme for deg. Innkalling er også lagt ut på nett. Vel møtt!
Det er innført eiendomsskatt i Oslo fra 2016. Styret har mottatt brev fra eiendomsskattekontoret om at eventuelt skyldig beløp vil kreves inn fra Solvang Park AS ettersom det er selskapet som eier leilighetene.
Enkelte aksjonærer som betaler med bankgiro (ikke e-faktura eller avtalegiro) melder om krøll med fakturautsendelsene fra Usbl. I tillegg har styret fått to henvendelser om grunnlaget for den innbetalingsplanen som styret har lagt for det ekstraordinære husleietillegget.
Styret har jobbet med forretningsfører for å avklare hvordan de nye ordinære og ekstraordinære felleskostnadene skal implementeres. Her finner du en oppsummering av våre konklusjoner.
Vi minner om at vi skifter forretningsfører fra Brækhus Dege til USBL den 1. april. Husk å slette innlagte husleiebetalinger og e-fakturaer for april og fremover i nettbanken – og riv i stykker gamle giroblanketter!
Minner om ekstraordinær generalforsamling i dag kl. 18:00-20:00 i Kirkestuen på Majorstuen kirke. Kom gjerne litt før for […]
Styret i Solvang Park AS kaller som tidligere varslet inn til ekstraordinær generalforsamling kl. 18:00 tirsdag den 3. mars 2015 i Kirkestuen på Majorstuen kirke.
Alle aksjonærer skal motta innkallingen i løpet av kort tid da forretningsfører skal ha sendt denne til trykking. I mellomtiden kan elektronisk versjon leses her på nettsiden for Dokumenter.
Dagen etter generalforsamlingen dukket det opp en strømregning for fellesarealene for de to månedene mars og april som var dobbelt så høy som hele fjorårets forbruk til sammen.
50.000 kroner i strøm på to måneder! Umulig! Lett å finne feilen der, tenkte jeg – og ringte Hafslund med streng mine og visshet om at her skulle regningen kuttes.
Solvang Park 