Styret har utarbeidet et vedlikeholdsprogram som danner grunnlaget for mer forutsigbart og planstyrt vedlikehold i kommende periode.
tilstand
Finner du noe i lokalmiljøet som er kommunens ansvar og som bør fikses – så meld enkelt fra på nettstedet «Fiks dette«!
I forbindelse med utvikling av Solvang Parks reviderte vedlikeholdsplan har styret innhentet tilstandsrapporter med hensyn til blant annet brannsikkerhet, piper og tilstanden til bygningsmassen generelt.
Styret jobber for å få på plass en ekstraordinær generalforsamling tirsdag 3. mars klokken 18:00-20:00 i kirkestuen på […]
Brann- og redningsetaten har ilagt oss et umiddelbart FYRINGSFORBUD på en rekke piper etter at videoinspeksjon har avslørt et akkumulert vedlikeholdsbehov som krever utbedring før ildstedene trygt kan tas i bruk. Styret jobber med å avklare hva som skal til for å sette disse i forskriftsmessig stand og kommer tilbake med mer informasjon så raskt som mulig.
Styret engasjerte i høst de eksterne branntekniske konsulentene Brannstrategi AS og Feie- og tilsynstjenester AS til å gjennomføre detaljerte analyser av henholdsvis Solvang Parks brannsikrings- og pipevedlikeholdsbehov.
Styret engasjerte i høst den eksterne byggtekniske konsulenten og kvalitets-sikreren Aase byggeadministrasjon til å gjennomføre en bred vedlikeholdsanalyse av Solvang Parks bygningsmasse.
E24 bekrefter i dag at det vil bli standard å utarbeide en boligsalgsrapport fra 1. januar 2015 selv om det ikke blir obligatorisk etter at Finanstilsynet kom til at meglere ikke kunne kreve en slik rapport.
Boligsalgsrapporten er en form for tilstandsrapport, der de byggetekniske forholdene som er særlig relevante ved eierskifte er spesielt vektlagt.
Styret minner om at vi går kartleggingsrunde mandag og tirsdag. Ett styremedlem med en frivillig beboer som assistent besøker hver leilighet for å lage oversikt over brannteknisk tilstand og vedlikeholdsbehov.
Som tidligere informert har Solvang Park behov for en kartleggingsrunde i alle leiligheter i forbindelse med blant annet brannvern. Styret legger nå opp til besøk i alle leiligheter 15. og 16. september.
Solvang Park går under Brann- og Redningsetatens (BRE) definisjon på ”eldre murgård” (også kalt 1890-gård), en bygning med ytter- og bærevegger i murt teglstein og med etasjeskillere i tre. Under prosjektet «Brannsikker bygård» har BRE gjennom de siste årene hatt tilsyn med bygårder som faller under denne definisjonen, og den 25. februar var de på befaring med styret i Solvang Park.
Soilrørene i Solvang Park er mer eller mindre orginale fra 1922, og med en forventet levetid på 50 år er det med andre ord på overtid med en oppgradering.
Tradisjonell utskiftning medfører at alle bad og kjøkken må rives og dette er selvfølgelig ikke noe vi ønsker.
Solvang Park AS har ansvaret for leilighetenes vinduer, men du som aksjonær har selv ansvar for løpende vedlikehold […]
Boligsalgsrapporten er en form for tilstandsrapport, der de byggetekniske forholdene som er særlig relevante ved eierskifte er spesielt vektlagt.
Fra 1. januar 2015 er det obligatorisk med boligsalgsrapport ved salg av bolig, og ikke nok med det – det stilles nye krav til dokumentasjon av vesentlige oppgraderinger av infrastruktur i boligen, som feks strøm, rørlegging og våtromsutbygging. Dette er noe du som aksjonær selv er ansvarlig for når du selger din aksjeleilighet.
Solvang Park 