Prosjektet har pågått i snart 3 måneder og vi ligger ganske på plan samt at vi har ervervet oss ny kunnskap om bygget vårt. Når vi åpner opp og graver oss ned, forteller bygget oss en historie.

Det overraskende er at bjelkene er enkelt festet til byggningskroppen ved at de er stukket inn mellom muresteinene. Noen er løse og ingen er i vater eller på linje. Det vil si at alle må tas ut og festes på nytt mens de vatres opp. Det nye betongdekket må være tynnere enn det gamle og ujevne stålbjelker vil ikke kunne skjules inne i et tykt lag med sement som tidligere.

Økt omfang og økonomi

Det viser seg også å være vesentlig mer puss-skader i fasaden enn hva som var beregnet i forespørselen for enterprisen. Vi har forhandlet frem en endringsordre med entreprenøren for det ekstra arbeidet med festing av og økning i antall stålbjelker og risikopåslaget i budsjettet er allerede i spill. Vi følger nøye opp i byggemøter hver uke og justerer prognosene etter hvert som vi erverver oss mer informasjon.

Synder fra gamle dager

Vi ser tydelige spor av forsøkte utbedringer av brannbalkongene fra tidligere tider. På bildet kan vi se to ulike armeringer fra ulike tidsperioder. Glattstål, som sannsynligvis er fra byggeår, før 1960, og armeringsmatte, som ble mer vanlig fra 70-tallet. Det vises også en tydelig kant der betong har blitt lagt oppå opprinnelig konstruksjon, mest sannsynlig en gang etter 1970.

Det er godt å vite at vi nå gjør dette arbeidet ordentlig, for de neste 100 år, isteden for å klatte på uhensiktsmessig infrastruktur.

Støv og videre arbeid

Vi har fått meldinger fra 4 enheter om støv i leiligheten fra sandblåsingen. Dette kan forekomme dersom det er glipper i muren og mellom innvendig lister og gulv. Når dette støvet skal fjernes er det viktig å støvsuge opp først for å bli kvitt partiklene før det vaskes. Sandblåsingen er ferdig på TV og HH, men for Hammerstads gate vil gi beskjed om at det kan være lurt å maskere nederst mot listene før vi starter sandblåsingen. Vi minner også om at leiligheter som har montert elektrisk vifte på felles luftekanaler må fjerne disse. Felles luftekanaler er basert på naturlig trykk og en elektrisk vifte vil skape unaturlig undertrykk i din leilighet og blåse støv og lukt inn i andres. Les mer om dette under overskriften Kjøkken/bad og avtrekk.

Fra og med 15. desember 2025 til 12. januar 2026 vil det være juleferie og ingen arbeidere i stillaset. For å kunne komme så langt som mulig på planen før ferie, vil det bli utført arbeid lørdag 13. desember fra klokken 08.00. Vi oppfordrer til å holde avstand til stillaset og benytte oppmerkede gangveier.